Apartemen Puncak Kertajaya menawarkan hunian modern di lokasi strategis. Keunggulannya terletak pada kombinasi lokasi yang prima, dekat dengan berbagai fasilitas penting, dan beragam tipe unit yang sesuai dengan berbagai kebutuhan. Dari fasilitas internal hingga aksesibilitas transportasi, Apartemen Puncak Kertajaya hadir sebagai pilihan investasi properti yang menjanjikan dan hunian nyaman bagi penghuninya. Mari kita telusuri lebih dalam setiap aspek yang ditawarkan.
Lokasi Apartemen Puncak Kertajaya yang strategis di Surabaya menjadi daya tarik utama. Kedekatannya dengan pusat perbelanjaan, rumah sakit ternama, dan sekolah berkualitas memberikan kemudahan akses bagi penghuninya. Berbagai tipe unit yang tersedia, mulai dari studio hingga unit keluarga, menawarkan fleksibilitas pilihan sesuai dengan kebutuhan dan anggaran. Selain itu, fasilitas-fasilitas pendukung seperti kolam renang dan area parkir yang luas menambah kenyamanan tinggal di apartemen ini. Investasi di Apartemen Puncak Kertajaya juga terbilang menjanjikan, mengingat potensi kenaikan harga properti di kawasan ini.
Lokasi dan Sekitar Apartemen Puncak Kertajaya
Apartemen Puncak Kertajaya menawarkan lokasi strategis di jantung Surabaya Timur, tepatnya di Jalan Kertajaya. Keunggulan lokasi ini memberikan akses mudah ke berbagai fasilitas penting dan infrastruktur kota, menjadikannya pilihan menarik bagi para penghuni.
Letak Geografis dan Fasilitas Umum Terdekat
Apartemen Puncak Kertajaya berlokasi di area yang berkembang pesat di Surabaya Timur. Posisi geografisnya yang strategis memudahkan akses ke berbagai fasilitas umum penting. Keberadaan rumah sakit, sekolah berkualitas, pusat perbelanjaan modern, dan tempat ibadah dalam radius yang relatif dekat menjadi nilai tambah bagi para penghuni.
Apartemen Puncak Kertajaya menawarkan hunian strategis di Jakarta Timur. Namun, jika Anda mencari alternatif di kawasan BSD City dengan konsep hunian yang modern dan elegan, pertimbangkan enchante bsd ; apartemen ini menawarkan fasilitas dan desain yang menarik. Kembali ke Apartemen Puncak Kertajaya, keunggulannya terletak pada aksesibilitas dan konektivitasnya yang baik ke berbagai area penting di Jakarta.
Perbandingan kedua hunian ini bisa membantu Anda menentukan pilihan yang paling sesuai dengan kebutuhan dan preferensi Anda.
Jarak dan Waktu Tempuh ke Fasilitas Umum
Berikut tabel yang merangkum perkiraan jarak dan waktu tempuh dari Apartemen Puncak Kertajaya ke beberapa fasilitas umum terdekat. Waktu tempuh dapat bervariasi tergantung kondisi lalu lintas.
| Fasilitas | Jarak (km) | Waktu Tempuh (menit) | Catatan |
|---|---|---|---|
| Rumah Sakit Premier Surabaya | 2 | 10-15 | Tergantung kondisi lalu lintas |
| Sekolah Ciputra | 3 | 15-20 | Menggunakan kendaraan pribadi |
| Supermall Pakuwon Indah | 4 | 15-25 | Tergantung kondisi lalu lintas |
| Masjid Agung Al-Akbar | 7 | 25-35 | Menggunakan kendaraan pribadi |
Aksesibilitas Transportasi Umum
Apartemen Puncak Kertajaya memiliki aksesibilitas yang cukup baik terhadap transportasi umum. Meskipun mungkin tidak tepat di depan pintu apartemen, beberapa jalur angkutan umum seperti taksi online dan angkutan kota beroperasi di sekitar lokasi. Keberadaan jalan raya utama di dekat apartemen juga memudahkan akses ke berbagai moda transportasi.
Lingkungan Sekitar Apartemen
Lingkungan sekitar Apartemen Puncak Kertajaya tergolong ramai namun tertib. Area ini dikenal dengan perkembangan properti yang pesat dan beragamnya pilihan kuliner. Suasana lingkungannya cenderung dinamis dan modern, mencerminkan karakteristik kawasan Surabaya Timur yang terus berkembang. Keberadaan taman dan ruang terbuka hijau di sekitar menambah kesejukan lingkungan.
Tipe Unit dan Fasilitas Apartemen Puncak Kertajaya
Apartemen Puncak Kertajaya menawarkan berbagai tipe unit dengan fasilitas yang dirancang untuk meningkatkan kenyamanan penghuni. Pemahaman mengenai tipe unit dan fasilitas yang tersedia sangat penting dalam menentukan pilihan hunian yang sesuai dengan kebutuhan dan budget Anda. Berikut rincian lebih lanjut mengenai pilihan unit dan fasilitas yang ditawarkan.
Tipe Unit yang Tersedia di Apartemen Puncak Kertajaya
Informasi spesifik mengenai ukuran dan tata letak setiap tipe unit di Apartemen Puncak Kertajaya mungkin bervariasi dan sebaiknya dikonfirmasi langsung kepada pengelola atau agen properti. Namun, secara umum, apartemen ini biasanya menawarkan beberapa tipe unit, mulai dari studio hingga unit dengan beberapa kamar tidur. Perbedaan utama terletak pada luas area, jumlah kamar tidur dan kamar mandi, serta tata letak ruangan.
Apartemen Puncak Kertajaya menawarkan hunian modern di lokasi strategis. Bagi Anda yang berencana memiliki unit di sini, pertimbangkan pembiayaan yang sesuai, misalnya dengan memanfaatkan skema KPR syariah yang sesuai prinsip Islam dan bebas dari bunga riba. Dengan KPR syariah, impian memiliki hunian nyaman di Apartemen Puncak Kertajaya bisa terwujud. Segera cek ketersediaan unit dan konsultasikan pilihan pembiayaan terbaik untuk Anda.
- Studio: Unit tipe studio biasanya menawarkan ruang yang kompak dan efisien, ideal untuk individu atau pasangan. Ukurannya cenderung lebih kecil dibandingkan tipe unit lainnya.
- 1 Kamar Tidur: Unit 1 kamar tidur menawarkan ruang yang lebih luas dibandingkan studio, dengan kamar tidur terpisah dan area ruang tamu/makan yang terintegrasi. Cocok untuk individu atau pasangan yang menginginkan privasi lebih.
- 2 Kamar Tidur: Unit 2 kamar tidur memberikan ruang yang lebih lapang, ideal untuk keluarga kecil atau individu yang membutuhkan ruang tambahan. Biasanya dilengkapi dengan dua kamar tidur, satu atau dua kamar mandi, dan ruang tamu/makan yang lebih besar.
Perbedaan utama antar tipe unit terletak pada luas area, jumlah kamar, dan fasilitas tambahan yang mungkin disertakan.
Perbandingan Spesifikasi Tipe Unit
| Tipe Unit | Ukuran (estimasi) | Kamar Tidur | Kamar Mandi | Kelebihan | Kekurangan |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 25-35 m² | 0 | 1 | Harga terjangkau, efisien ruang | Ruang terbatas, kurang privasi |
| 1 Kamar Tidur | 40-55 m² | 1 | 1 | Ruang lebih luas, privasi lebih baik | Harga lebih tinggi dibandingkan studio |
| 2 Kamar Tidur | 60-80 m² | 2 | 1-2 | Sangat luas, cocok untuk keluarga | Harga paling tinggi |
Ukuran yang tertera di atas merupakan estimasi dan dapat bervariasi. Konfirmasi langsung kepada pengelola atau agen properti sangat disarankan untuk mendapatkan informasi yang akurat.
Apartemen Puncak Kertajaya menawarkan hunian modern di lokasi strategis. Namun, jika Anda mencari opsi yang lebih terjangkau, Anda bisa mengeksplorasi pilihan kontrakan terdekat dari apartemen tersebut. Membandingkan harga dan fasilitas akan membantu Anda menemukan hunian ideal. Setelah mempertimbangkan berbagai pilihan, Anda bisa kembali fokus pada keunggulan Apartemen Puncak Kertajaya, seperti aksesibilitas dan fasilitas lengkap yang ditawarkannya.
Fasilitas Apartemen Puncak Kertajaya dan Area Sekitarnya
Apartemen Puncak Kertajaya dan area sekitarnya biasanya menawarkan berbagai fasilitas yang dirancang untuk meningkatkan kenyamanan dan gaya hidup penghuni. Fasilitas-fasilitas ini dapat meningkatkan kualitas hidup penghuni dengan menyediakan kemudahan akses dan beragam pilihan aktivitas.
Apartemen Puncak Kertajaya menawarkan hunian modern di lokasi strategis. Memiliki rencana untuk membeli unit di sana, tetapi terkendala? Pertimbangkan opsi take over KPR sebagai solusi alternatif yang efisien. Dengan mengambil alih KPR yang sudah ada, Anda bisa mendapatkan unit impian di Apartemen Puncak Kertajaya dengan proses yang lebih mudah dan cepat. Keuntungan ini memungkinkan Anda untuk segera menikmati fasilitas dan kenyamanan hunian di Apartemen Puncak Kertajaya.
- Fasilitas dalam Apartemen: Kolam renang, gym, area parkir, keamanan 24 jam, lift, dan mungkin juga area bermain anak.
- Fasilitas di Area Sekitar: Pusat perbelanjaan, restoran, sekolah, rumah sakit, dan akses transportasi umum yang mudah.
Keberadaan fasilitas-fasilitas tersebut memberikan kemudahan akses bagi penghuni untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari, berolahraga, bersosialisasi, dan menikmati waktu luang tanpa harus bepergian jauh.
Harga dan Investasi Apartemen Puncak Kertajaya
Apartemen Puncak Kertajaya menawarkan potensi investasi menarik di tengah berkembangnya kawasan Jakarta Timur. Memahami harga jual dan sewa, serta membandingkannya dengan properti sejenis, crucial untuk menilai potensi keuntungan dan risiko investasi. Analisis ini akan memberikan gambaran mengenai biaya operasional dan skenario investasi jangka pendek dan panjang di apartemen ini. Perlu diingat bahwa data harga properti bersifat dinamis dan dapat berubah sewaktu-waktu.
Kisaran Harga Jual dan Sewa Berbagai Tipe Unit
Harga jual dan sewa unit di Apartemen Puncak Kertajaya bervariasi tergantung ukuran, lantai, dan view. Secara umum, unit studio memiliki harga jual yang lebih rendah dibandingkan unit 2 atau 3 kamar tidur. Unit dengan pemandangan kota cenderung lebih mahal. Sebagai gambaran umum, harga jual unit studio bisa berkisar antara Rp 500 juta hingga Rp 800 juta, sementara unit 2 kamar tidur bisa mencapai Rp 1 miliar hingga Rp 1,5 miliar. Harga sewa bulanan berkisar dari Rp 5 juta hingga Rp 15 juta, bergantung pada tipe unit dan fasilitas yang disertakan. Informasi ini berdasarkan data pasar terkini dan dapat berubah.
Perbandingan Harga dengan Apartemen Sejenis di Lokasi Berdekatan
Untuk menilai daya saing harga Apartemen Puncak Kertajaya, perbandingan dengan apartemen sejenis di lokasi sekitar sangat penting. Apartemen di kawasan Jakarta Timur dengan fasilitas dan spesifikasi yang serupa, umumnya memiliki kisaran harga yang relatif kompetitif. Namun, faktor lokasi yang strategis dan fasilitas penunjang yang lengkap di Apartemen Puncak Kertajaya bisa menjadi pembeda dan berpotensi memberikan nilai tambah. Sebagai contoh, apartemen di area yang lebih dekat dengan pusat perbelanjaan atau akses transportasi umum cenderung lebih mahal. Riset pasar mendalam diperlukan untuk membandingkan secara tepat.
Potensi Kenaikan Harga Properti di Area Tersebut
Potensi kenaikan harga properti di kawasan Jakarta Timur, khususnya di sekitar Apartemen Puncak Kertajaya, dipengaruhi oleh beberapa faktor, termasuk perkembangan infrastruktur, pertumbuhan ekonomi, dan peningkatan permintaan. Pengembangan infrastruktur seperti jalan tol dan transportasi publik umumnya mendorong kenaikan harga properti. Pertumbuhan ekonomi yang positif juga meningkatkan daya beli masyarakat, yang berdampak pada peningkatan permintaan properti. Sebagai contoh, proyek pembangunan infrastruktur MRT telah terbukti meningkatkan nilai properti di area sekitarnya. Oleh karena itu, investasi di Apartemen Puncak Kertajaya memiliki potensi kenaikan harga jangka panjang, namun perlu dipertimbangkan juga faktor-faktor eksternal yang dapat mempengaruhi pasar properti.
Perkiraan Biaya Operasional Bulanan
Biaya operasional bulanan untuk tinggal di Apartemen Puncak Kertajaya meliputi biaya pengelolaan, listrik, air, dan internet. Biaya pengelolaan umumnya sudah termasuk biaya keamanan dan kebersihan. Sebagai perkiraan, biaya pengelolaan bisa berkisar antara Rp 500.000 hingga Rp 1 juta per bulan, tergantung tipe unit. Biaya listrik dan air bervariasi tergantung pemakaian. Biaya internet berkisar antara Rp 300.000 hingga Rp 500.000 per bulan. Total biaya operasional bulanan diperkirakan berkisar antara Rp 1,3 juta hingga Rp 2 juta. Angka ini merupakan estimasi dan dapat berbeda tergantung gaya hidup penghuni.
Skenario Investasi Jangka Pendek dan Jangka Panjang
Investasi jangka pendek di Apartemen Puncak Kertajaya dapat difokuskan pada penyewaan unit. Dengan mempertimbangkan harga sewa dan biaya operasional, potensi keuntungan sewa dapat dihitung. Investasi jangka panjang lebih berfokus pada apresiasi nilai properti. Dengan mempertimbangkan potensi kenaikan harga properti di area tersebut, investasi ini menawarkan potensi keuntungan yang lebih besar dalam jangka waktu yang lebih lama. Namun, perlu dipertimbangkan juga risiko pasar properti, seperti fluktuasi harga dan faktor ekonomi makro. Sebagai contoh, investor dapat mempertimbangkan strategi diversifikasi portofolio investasi untuk meminimalisir risiko.
Kelebihan dan Kekurangan Apartemen Puncak Kertajaya
Memutuskan untuk tinggal di Apartemen Puncak Kertajaya? Sebelum menandatangani kontrak, penting untuk mempertimbangkan baik kelebihan maupun kekurangannya. Mengetahui detail ini akan membantu Anda membuat keputusan yang tepat dan sesuai dengan kebutuhan dan ekspektasi Anda. Berikut analisis mendalam mengenai poin-poin penting yang perlu dipertimbangkan.
Apartemen Puncak Kertajaya menawarkan hunian modern di lokasi strategis. Mencari tempat tinggal yang nyaman dan praktis? Proses pencarian bisa dipermudah dengan platform seperti mudah my rumah sewa , yang menyediakan berbagai pilihan properti, termasuk mungkin beberapa unit di Apartemen Puncak Kertajaya. Dengan begitu, Anda bisa membandingkan dan menemukan hunian ideal sesuai kebutuhan. Kembali ke Apartemen Puncak Kertajaya, fasilitas lengkap dan akses mudah ke berbagai fasilitas umum menjadi nilai tambah yang menarik bagi calon penghuni.
Kelebihan Apartemen Puncak Kertajaya
Apartemen Puncak Kertajaya menawarkan sejumlah keunggulan yang menarik bagi penghuninya. Lokasi strategis, fasilitas lengkap, dan keamanan yang terjamin menjadi beberapa daya tarik utama. Berikut uraian lebih detailnya:
- Lokasi Strategis: Terletak di area yang berkembang pesat dan mudah diakses, dekat dengan pusat perbelanjaan, sekolah, dan fasilitas umum lainnya. Ini memberikan kemudahan bagi penghuni dalam memenuhi kebutuhan sehari-hari.
- Fasilitas Lengkap: Menawarkan berbagai fasilitas yang memanjakan penghuni, seperti kolam renang, pusat kebugaran, area bermain anak, dan keamanan 24 jam. Fasilitas ini meningkatkan kenyamanan dan kualitas hidup penghuni.
- Keamanan Terjamin: Sistem keamanan yang ketat dengan pengawasan 24 jam memberikan rasa aman dan nyaman bagi penghuni. Ini merupakan faktor penting yang dicari banyak orang dalam memilih tempat tinggal.
- Desain Modern: Unit apartemen biasanya didesain modern dan minimalis, memberikan nuansa yang nyaman dan estetis bagi penghuninya.
Kekurangan Apartemen Puncak Kertajaya
Meskipun menawarkan banyak kelebihan, Apartemen Puncak Kertajaya juga memiliki beberapa kekurangan yang perlu dipertimbangkan. Memahami kekurangan ini akan membantu Anda mengelola ekspektasi dan mempersiapkan diri dengan baik.
- Harga Sewa/Jual yang Relatif Tinggi: Berada di lokasi strategis dan memiliki fasilitas lengkap, harga sewa atau jual unit apartemen ini cenderung lebih tinggi dibandingkan dengan apartemen di lokasi lain yang kurang strategis.
- Potensi Kemacetan: Lokasi yang strategis juga berpotensi menimbulkan kemacetan lalu lintas, terutama pada jam-jam sibuk.
- Keterbatasan Ruang Parkir (Potensi): Meskipun informasi detail kapasitas parkir dibutuhkan, di beberapa apartemen dengan fasilitas lengkap dan penghuni padat, keterbatasan ruang parkir merupakan masalah umum yang perlu diantisipasi.
- Biaya Pemeliharaan yang Mungkin Tinggi: Fasilitas yang lengkap biasanya diiringi dengan biaya pemeliharaan bulanan yang lebih tinggi.
Kelebihan Apartemen Puncak Kertajaya terletak pada lokasi strategis, fasilitas lengkap, dan keamanan yang terjamin. Namun, perlu dipertimbangkan pula harga yang relatif tinggi, potensi kemacetan, dan potensi keterbatasan ruang parkir serta biaya pemeliharaan yang mungkin tinggi.
Area Parkir Apartemen Puncak Kertajaya
Gambaran detail area parkir sangat penting untuk calon penghuni. Sayangnya, tanpa data spesifik dari pengelola, kita hanya bisa memberikan gambaran umum. Diasumsikan Apartemen Puncak Kertajaya menyediakan kombinasi parkir basement dan outdoor. Luas area parkir keseluruhan mungkin bervariasi, tergantung dari jumlah unit apartemen. Kapasitas parkir kemungkinan besar disesuaikan dengan jumlah unit, namun perbandingan jumlah unit terhadap slot parkir perlu diverifikasi secara langsung. Sistem parkir mungkin menggunakan sistem kartu akses untuk keamanan dan manajemen yang lebih efisien. Pengelolaan parkir yang baik dan efektif akan sangat membantu dalam meminimalisir masalah kekurangan tempat parkir.
Fasilitas Kolam Renang Apartemen Puncak Kertajaya
Kolam renang merupakan fasilitas penting yang menambah daya tarik apartemen. Sekali lagi, tanpa data resmi, kita hanya bisa memberikan estimasi. Ukuran kolam renang kemungkinan bervariasi, mungkin berukuran sedang hingga besar, tergantung dari luas lahan yang tersedia. Kedalaman kolam mungkin memiliki variasi untuk anak-anak dan dewasa. Fasilitas pendukung seperti area duduk di sekitar kolam, shower, dan mungkin juga toilet, biasanya tersedia untuk kenyamanan penghuni. Kualitas perawatan dan kebersihan kolam renang juga menjadi faktor penting yang perlu diperhatikan.
Perbandingan dengan Apartemen Lain di Sekitarnya
Memilih apartemen yang tepat di area ramai seperti Puncak Kertajaya membutuhkan pertimbangan matang. Harga, fasilitas, dan lokasi menjadi faktor kunci. Untuk membantu Anda, berikut perbandingan Apartemen Puncak Kertajaya dengan dua kompetitor di sekitarnya, memberikan gambaran lebih jelas mengenai keunggulan dan kekurangan masing-masing.
Perbandingan Spesifikasi Apartemen
Tabel berikut menyajikan perbandingan Apartemen Puncak Kertajaya dengan Apartemen Citraland dan Apartemen Puri Mansion. Data harga merupakan perkiraan dan dapat bervariasi tergantung tipe unit dan kondisi pasar. Ukuran unit juga disederhanakan sebagai gambaran umum.
| Apartemen | Lokasi | Kisaran Harga (Rp/bulan) | Fasilitas | Ukuran Unit (m²) |
|---|---|---|---|---|
| Puncak Kertajaya | Jalan Puncak Kertajaya, Surabaya | 8.000.000 – 15.000.000 | Kolam renang, gym, keamanan 24 jam, area parkir | 45 – 100 |
| Citraland | Citraland Surabaya | 7.500.000 – 12.000.000 | Kolam renang, gym, area bermain anak, keamanan 24 jam, pusat perbelanjaan terintegrasi | 50 – 120 |
| Puri Mansion | Jalan Raya Gubeng, Surabaya | 9.000.000 – 18.000.000 | Kolam renang, gym, keamanan 24 jam, akses mudah ke pusat kota | 60 – 150 |
Perbedaan Utama Ketiga Apartemen
Meskipun ketiga apartemen menawarkan fasilitas standar seperti kolam renang dan gym, terdapat perbedaan signifikan dalam beberapa aspek. Perbedaan ini penting untuk dipertimbangkan sesuai dengan kebutuhan dan prioritas masing-masing calon penghuni.
- Lokasi: Puncak Kertajaya memiliki lokasi yang strategis, namun mungkin kurang terintegrasi dengan pusat perbelanjaan besar seperti Citraland. Puri Mansion menawarkan akses mudah ke pusat kota, tetapi mungkin kurang memiliki area hijau.
- Harga: Harga sewa di ketiga apartemen bervariasi, dengan Puri Mansion cenderung lebih tinggi. Perbedaan harga ini dipengaruhi oleh faktor lokasi, fasilitas, dan ukuran unit.
- Fasilitas: Citraland menawarkan fasilitas yang lebih lengkap dan terintegrasi, termasuk pusat perbelanjaan. Puncak Kertajaya dan Puri Mansion fokus pada fasilitas standar apartemen.
- Ukuran Unit: Ukuran unit di masing-masing apartemen juga berbeda, memberikan pilihan yang lebih luas bagi calon penghuni.
Keunggulan Kompetitif Apartemen Puncak Kertajaya
Apartemen Puncak Kertajaya memiliki beberapa keunggulan kompetitif, terutama dalam hal lokasi strategis di tengah kota Surabaya dan harga yang relatif kompetitif dibandingkan Puri Mansion, meskipun fasilitasnya mungkin tidak selengkap Citraland. Keunggulan ini menjadi daya tarik tersendiri bagi calon penghuni yang memprioritaskan aksesibilitas dan nilai investasi.
- Lokasi strategis di Surabaya.
- Harga yang kompetitif.
- Fasilitas yang memadai.
Apartemen Puncak Kertajaya terbukti menjadi pilihan menarik bagi mereka yang mencari hunian modern dan strategis di Surabaya. Kombinasi lokasi yang unggul, beragam tipe unit, dan fasilitas lengkap menjadikan apartemen ini sebagai investasi yang potensial sekaligus tempat tinggal yang nyaman. Pertimbangan matang mengenai anggaran dan kebutuhan pribadi akan membantu Anda menentukan apakah Apartemen Puncak Kertajaya adalah pilihan yang tepat.
Pertanyaan yang Sering Muncul: Apartemen Puncak Kertajaya
Apakah Apartemen Puncak Kertajaya menyediakan layanan keamanan 24 jam?
Ya, biasanya apartemen ini menyediakan layanan keamanan 24 jam.
Apakah tersedia fasilitas laundry di Apartemen Puncak Kertajaya?
Informasi ini perlu dicek langsung kepada pengelola Apartemen Puncak Kertajaya, karena ketersediaan fasilitas ini dapat bervariasi.
Bagaimana cara menghubungi pengelola Apartemen Puncak Kertajaya?
Informasi kontak pengelola dapat ditemukan di situs web resmi apartemen atau melalui pencarian online.
Apakah ada kebijakan hewan peliharaan di Apartemen Puncak Kertajaya?
Kebijakan mengenai hewan peliharaan perlu dikonfirmasi langsung kepada pengelola Apartemen Puncak Kertajaya.